「不動産投資を始めたい」
「業者選びのコツってあるの?」
「アクアリゾートの佐藤裕樹社長の経歴を知りたい」
不動産投資用の物件を探す場合には、不動産業者からいい物件を紹介してもらうようにしましょう。
サイトなどで物件情報をチェックしてみるというのもいいですが、サイトにいい物件が公開されるというのはなかなかありません。
また、あったとしてもすぐに売り止めになってしまう可能性が高いです。
自分以外にも不動産投資として物件を探している人はいます。
そのため、物件情報などは常にチェックしている人が自分以外にもいるはずです。
いい物件がサイトで公開されれば、すぐにそれを見つけた人が押さえてしまうことになるでしょう。
目次
投資で成功したい、不動産でいい物件を見つけることができれば、安定した副収入が得られる可能性なども高いため投資に興味がある、注目している人は不動産な度に関しても物件情報として定期的なチェックを怠らない人もいます。
そのため、サイトで物件を探すのはいいですが、いい物件となると、よりはやくその物件を見つけられるかということにもなります。
たまたま、自分が情報をチェックしている時に情報が更新されいい物件を押さえることができるなど運要素が強くないとなかなか難しいともいえます。
いい物件を探すなら、不動産屋に紹介してもらうという方法がおすすめです。
ただし、どのような不動産屋でもいいかというと、そうではありません。
ちゃんと信頼できる不動産屋に、紹介してもらうことが大切です。
(参考:アクアリゾート佐藤裕樹評判)
不動産業者を探す場合には、どのような方法があるかというと、ネットで探すか口コミ情報や紹介してもらう、もしくは自分が住んでいるエリア内で探すなどの方法があります。
ネットで不動産業者を探すというのは、情報収集としては比較的楽だといえるでしょう。
不動産業者側がサイトを使っていろいろな情報を発信しているため、その情報をチェックしてみればいいので短時間でもいろいろと情報を集めることができます。
この時、複数の不動産業者をチェックしておきどのような違いがあるかなども比較しておきましょう。
そして、信頼できる不動産業者かどうかという点に関しては、長期的にサイトで情報を発信しているかという点なども大切です。
業者に関して信頼できるかどうかというのは、長期的に活動しているかという点です。
短期間でなくなるような業者は、何かしらの問題がある業者ともいえます。
また、新規の業者なども、信頼がおけるかどうかという点に関しては、判断がしにくいのも事実です。
そのため、できるだけ長期的に活動しているかどうかという点からある程度判断してみるといいでしょう。
ネット上では、業者などに関しても口コミという形で情報を得ることができます。
業者を利用したことがある人などが、口コミでコメントをしてくれていることも多いため、そのコメントの内容からどのような業者か判断がしやすいといえます。
それなりにいいコメントが多い場合には、ある程度信頼がおけると判断できることもあります。
ただし、口コミの場合には、あくまで参考程度にしておくといいでしょう。
不動産業者を探す際には、同僚や知人など自分の関わりのある人から紹介してもらうというのも有効な手段です。
自分の知り合いから紹介してもらうことで、信用できる業者である確率も高いといえるでしょう。
誰からも紹介してもらえない場合には、自分で探す必要があり情報を自分で集める必要があるため、手間もかかります。
ですが、ある程度自分が見知っている人からの紹介ならある程度安心できるはずです。
不動産投資が初めてという場合には、手始めに自分が住んでいるエリア内の不動産業者を探すというのも一つの方法です。
自宅の近所、会社帰りなどについでに寄ってくることができるような場所にある不動産業者なら、気軽に話を聞きに行けます。
不動産に関してあまり知識がないという場合には、いろいろと学ぶという意味でも自分が行きやすい場所にある不動産業者をチェックしてみるのもいいでしょう。
ただし、自宅から近いからといって信用ができる業者かどうかは別問題です。
あくまで、ある程度知識を増やすという意味で足を運んでみるのもいいでしょう。
その不動産会社が投資用の物件を取り扱っているとは限りませんし、仮に投資用の物件を取り扱っていたとしても、物件の質があまりよくない可能性などもでてきます。
投資に関して初心者の状況では、知識がまだ足りていない場合があります。
物件に関しては、物件の種類や立地や状態なども押さえておくポイントです。
物件では、マンションやアパートなどの種類の違いがあり、マンションはアパートに比べて金額が高い傾向にありますが、セキュリティなどのニーズに対応ができるなども特徴です。
また、購入に関して1棟か区分所有などで選択肢があるためその辺も判断が必要といえるでしょう。
立地がいい物件は、入居者が多く集まるため立地は大切です。
そして、劣化しやすい物件などの場合には、入居者があまりこないため、物件の状態などもある程度重視することも必要だといえるでしょう。
最終更新日 2025年4月22日 by hadair